Über uns

Seit nunmehr über 20 Jahren engagiert sich die Firmengruppe Herz erfolgreich in der Entwicklung von Gewerbe- und Wohnimmobilien und betreibt mit Erfolg Non Food Einzelhandel. So haben wir in den vergangenen Jahren nahezu 50.000 m² Gewerbe- und Wohnimmobilien optimiert und zum größten Teil in das Immobilienportfolio von Manfred Herz und das Portfolio der Unternehmen der Firmengruppe integriert.

LEISTUNG

Durch langjährige kommunalpolitische Arbeit im Kreistag und Gemeinderat verfügt Diplom-Betriebswirt FH Manfred Herz über umfassende Erfahrung in der Beurteilung städtebaulicher Entwicklungen, Baurechtsthemen und betriebswirtschaftlicher Zusammenhänge und wird als äußerst kompetenter und fairer Geschäftspartner geschätzt. Wie in vielen Projekten bereits erfolgreich praktiziert, entwickelt Manfred Herz in enger Abstimmung mit der Herz Immobilien Management GmbH und den betroffenen Kommunen jeweils für alle Seiten sinnvolle, möglichst zügig realisierbare Lösungen und setzt diese um.

VORGEHEN

Unser ständiges Kaufinteresse gilt vor allem den Immobilien, die durch hohen Leerstand sowie bauliche und strukturelle Mängel oft seit Jahren ein Problem im Stadtbild darstellen und sowohl den Eigentümern als auch den Kommunen Kummer bereiten. Als Erwerber solcher Bestandsimmobilien verbessern wir durch Optimierung der Gebäudestruktur und baurechtlichen Situation die Vermietbarkeit dieser Objekte und halten diese Immobilien in der Regel im eigenen Bestand. Eine gute Bonität und langjährige Erfahrungen mit konzeptionellen und baulichen Maßnahmen zur Objektoptimierung erlauben uns, rasche Kaufentscheidungen zu treffen.

ERFOLG

Die Kernkompetenzen Objektentwicklung und umfassendes Immobilienmanagement in Zusammenspiel mit der erfolgreichen Entwicklung und Umsetzung zukunftsweisender Konzepte in den eigenen Non Food Einzelhandelsmärkten bilden die Grundlage des kontinuierlichen Erfolgskurses für Manfred Herz und die Unternehmen der Firmengruppe Herz.

Sie und wir

Vermieten

Sie besitzen eine Gewerbeimmobilie und sind unzufrieden mit dem aktuellen Vermietungsstand?

Verhandeln

Sie haben an EDEKA, REWE und Co. vermietet und fühlen sich unsicher im Umgang mit den Profis auf der Gegenseite?

Verkaufen

Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen, finden aber nicht den richtigen Käufer?

Leistungsportfolio

Immobilienmanagement

Zum Zeitpunkt des Kaufs befinden sich die Immobilien in der Regel in einem unbefriedigenden Zustand, werden jedoch nach einer Objektentwicklungsphase als renditestarke Objekte in unserem Bestand gehalten.

Objektentwicklung

Einer unserer Schwerpunkte liegt in der Optimierung der Gebäudestruktur und der baurechtlichen Situation von Bestandsimmobilien. Unser Ziel ist dabei immer, deren langfristige Nutzung durch 1A Mieter zu optimieren.

Einzelhandelskonzepte

Unsere Einzelhandelskonzepte setzen wir sowohl in eigenen wie auch in angemieteten Objekten sehr erfolgreich um. So betreiben wir im Non Food Bereich Verkaufsflächen von 300 bis über 1.000 Quadratmeter.

Wir betrachten Immobilien anders.

Das sind wir

  • Manfred Herz
    Manfred Herz Inhaber und Unternehmensleitung

    Tel. 08105-3708 14

  • Sabine Holzner
    Sabine Holzner Prokuristin und Mitglied der Unternehmensleitung

    Tel. 08105-3708 23

  • Annelies Furtschegger
    Annelies Furtschegger Leitung Finanzen

    Tel. 08105-3708 20

  • Dr. Viola Kulus
    Dr. Viola Kulus Landschaftsarchitektin/ Facility Management

    Tel. 08105-3708 25

  • Brigitte Seidl
    Brigitte Seidl Facility Management

    Tel. 08105-3708 43

Erfahren Sie hier mehr über unsere Einzelhandelskonzepte