Über die Firmengruppe Herz

Seit nunmehr über 20 Jahren enga­giert sich die Firmen­gruppe Herz erfolg­reich in der Entwick­lung von Gewerbe- und Wohn­im­mo­bi­lien und betreibt mit Erfolg Non Food Einzel­handel. So haben wir in den vergan­genen Jahren nahezu 50.000 m² Gewerbe- und Wohn­im­mo­bi­lien opti­miert und zum größten Teil in das Immo­bi­li­en­port­folio von Manfred Herz und das Port­folio der Unter­nehmen der Firmen­gruppe inte­griert.

Leistung

Durch lang­jäh­rige kommu­nal­po­li­ti­sche Arbeit im Kreistag und Gemein­derat verfügt Diplom-Betriebs­wirt FH Manfred Herz über umfas­sende Erfah­rung in der Beur­tei­lung städ­te­bau­li­cher Entwick­lungen, Baurechts­themen und betriebs­wirt­schaft­li­cher Zusam­men­hänge und wird als äußerst kompe­tenter und fairer Geschäfts­partner geschätzt. Wie in vielen Projekten bereits erfolg­reich prak­ti­ziert, entwi­ckelt Manfred Herz in enger Abstim­mung mit der Herz Immo­bi­lien Manage­ment GmbH und den betrof­fenen Kommunen jeweils für alle Seiten sinn­volle, möglichst zügig reali­sier­bare Lösungen und setzt diese um.

Vorgehen

Unser stän­diges Kauf­in­ter­esse gilt vor allem den Immo­bi­lien, die durch hohen Leer­stand sowie bauliche und struk­tu­relle Mängel oft seit Jahren ein Problem im Stadt­bild darstellen und sowohl den Eigen­tü­mern als auch den Kommunen Kummer bereiten. Als Erwerber solcher Bestands­im­mo­bi­lien verbes­sern wir durch Opti­mie­rung der Gebäu­de­struktur und baurecht­li­chen Situa­tion die Vermiet­bar­keit dieser Objekte und halten diese Immo­bi­lien in der Regel im eigenen Bestand. Eine gute Bonität und lang­jäh­rige Erfah­rungen mit konzep­tio­nellen und bauli­chen Maßnahmen zur Objekt­op­ti­mie­rung erlauben uns, rasche Kauf­ent­schei­dungen zu treffen.

Erfolg

Die Kern­kom­pe­tenzen Objekt­ent­wick­lung und umfas­sendes Immo­bi­li­en­ma­nage­ment in Zusam­men­spiel mit der erfolg­rei­chen Entwick­lung und Umset­zung zukunfts­wei­sender Konzepte in den eigenen Non Food Einzel­han­dels­märkten bilden die Grund­lage des konti­nu­ier­li­chen Erfolgs­kurses für Manfred Herz und die Unter­nehmen der Firmen­gruppe Herz.

Sie und wir

Vermieten

Sie besitzen eine Gewer­be­im­mo­bilie und sind unzu­frieden mit dem aktu­ellen Vermie­tungs­stand?

Verhandeln

Sie haben an EDEKA, REWE und Co. vermietet und fühlen sich unsi­cher im Umgang mit den Profis auf der Gegen­seite?

Verkaufen

Sie möchten Ihre Gewer­be­im­mo­bilie verkaufen, finden aber nicht den rich­tigen Käufer?

Leistungsportfolio

Immobilienmanagement

Zum Zeit­punkt des Kaufs befinden sich die Immo­bi­lien in der Regel in einem unbe­frie­di­genden Zustand, werden jedoch nach einer Objekt­ent­wick­lungs­phase als rendi­te­starke Objekte in unserem Bestand gehalten.

Objektentwicklung

Einer unserer Schwer­punkte liegt in der Opti­mie­rung der Gebäu­de­struktur und der baurecht­li­chen Situa­tion von Bestands­im­mo­bi­lien. Unser Ziel ist dabei immer, deren lang­fris­tige Nutzung durch 1A Mieter zu opti­mieren.

Einzelhandelskonzepte

Unsere Einzel­han­dels­kon­zepte setzen wir sowohl in eigenen wie auch in ange­mie­teten Objekten sehr erfolg­reich um. So betreiben wir im Non Food Bereich Verkaufs­flä­chen von 300 bis über 1.000 Quadrat­meter.

“Wir betrachten Immobilien anders.”

Das sind wir

  • Manfred Herz
    Manfred Herz Inhaber und Unter­neh­mens­lei­tung

    Tel. 08105–3708 14

  • Sabine Holzner
    Sabine Holzner Proku­ristin und Mitglied der Unter­neh­mens­lei­tung

    Tel. 08105–3708 23

  • Annelies Furtschegger
    Anne­lies Furt­schegger Leitung Finanzen

    Tel. 08105–3708 20

  • Sabine Trepper
    Sabine Trepper Immobilienverwaltung/ Faci­lity Manage­ment

    Tel. 08105–3708 26

  • Brigitte Seidl
    Brigitte Seidl Faci­lity Manage­ment

    Tel. 08105–3708 43

Erfahren Sie hier mehr über unsere Einzelhandelskonzepte

partner_4
partner_3
partner_2
partner_1